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Dichiarazione di successione online, in tutta Italia
Ti seguo a distanza dall'inizio alla ricevuta di registrazione, ovunque si trovino gli immobili. Niente code, niente sportelli: una videochiamata, i documenti caricati online e io mi occupo del resto.
Geom. Roberto Esposto GasparettiStudio tecnico a Sassoferrato (AN)- Oltre 25 anni di attività, dal 2000
- Oltre 1.000 successioni e pratiche catastali
- Iscritto all'albo dei Geometri di Ancona n. 1801
- Assicurato RC professionale · certificato
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Carica la visura e scopri subito quanto costano le imposte
Leggo immobili e quote dalla visura catastale in PDF e calcolo valore catastale, imposta ipotecaria e catastale, bolli e l'eventuale ravvedimento se sei in ritardo. Poi stampi il calcolo e prepari il preventivo. La visura resta sul tuo dispositivo.
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Chi eredita e quanto? Calcola le quote ereditarie
Coniuge, figli, genitori, fratelli, nipoti: rispondi a poche domande e vedi la quota di ogni erede, con l'articolo del codice civile e la stima dell'imposta di successione.
Cosa faccio per te
Visure ipotecarie e ricostruzione ventennale sempre comprese: scopro prima eventuali errori o passaggi mancanti.
Recupero planimetrie catastali ed estratti di mappa e li controlliamo insieme, per essere sicuri che nella dichiarazione ci sia tutto. Se trovo intestazioni sbagliate te lo segnalo: la correzione è un servizio a parte.
Preparo il calcolo di imposte e tributi, spiegato in parole semplici. Il pagamento viene addebitato direttamente sul conto di un erede; in alternativa puoi anticiparmi l'importo e lo verso io.
Presento la dichiarazione per via telematica e le volture catastali partono in automatico. Poi controllo che il catasto le abbia registrate bene e, se serve, le correggo io: è compreso nel prezzo. Ti mando la ricevuta per email.
I documenti che ti chiederò
- Dati del defunto e data del decesso
- Documento d'identità e codice fiscale di ogni erede
- Eventuale testamento, se esiste
- Atti di acquisto o provenienza degli immobili, se li hai
- Saldi di conti, libretti e titoli alla data del decesso, che rilascia la banca o la posta
- Eventuali debiti e spese funerarie da portare in detrazione
- IBAN da cui pagare le imposte
Non hai tutto? Non preoccuparti: visure, planimetrie e ricerche le recupero io.
Geometra o CAF: che differenza c'è?
La dichiarazione di successione la possono presentare CAF, commercialisti, notai e geometri. La differenza sta in cosa c'è intorno: io sono un tecnico del catasto, e gli immobili sono la parte dove nascono quasi tutti i problemi.
Ovunque tu decida di andare, ecco le domande da fare prima di affidare la pratica.
| Cosa chiedere | CAF e servizi fiscali | Con me |
|---|---|---|
| Tutto online, da casa | Di solito si va in sede, anche più volte | Sì: videochiamata, documenti online, ricevuta via email |
| Chi recupera atti di provenienza e certificati urbanistici | Di solito tocca a te portarli | Li recupero io |
| Storia degli immobili negli ultimi 20 anni | Non sempre | Sempre compresa |
| Verifica delle planimetrie catastali | Di solito no | Sempre compresa |
| Correzione di errori catastali | Di solito serve un tecnico a parte | La faccio io, sono un tecnico del catasto |
| Terreni e fabbricati rurali | Non sempre | Sì, anche in comuni diversi |
| Prezzo pubblico e scritto prima di iniziare | Dipende | Sì, con calcolatore online |
| Tecnico iscritto all’albo e assicurato | Di solito no: è un servizio fiscale | Sì, iscritto dal 2000 e assicurato |
Indicazioni generali: ogni CAF e ogni studio lavora a modo suo, chiedi sempre cosa è compreso. Le volture catastali sono comprese in ogni dichiarazione telematica, anche nella mia.
Domande frequenti
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Entro 12 mesi dalla data del decesso. Se il termine è già passato si può ancora presentare con il ravvedimento, pagando una sanzione ridotta: ti calcolo io quanto.
Parliamone, la prima consulenza è gratuita
20 minuti in videochiamata per capire la tua situazione e cosa serve.