Carica la visura: calcolo valore catastale e imposte

Carica la visura catastale in PDF della persona scomparsa o dei suoi immobili. Leggo fabbricati e terreni, le quote di proprietà, e calcolo il valore catastale, le imposte ipotecaria e catastale e gli altri tributi della successione, anche con il ravvedimento se sei in ritardo.

Serve la visura catastale in PDF originale, scaricata da Sister, dai servizi online dell'Agenzia delle Entrate o dal cassetto fiscale con lo SPID: per soggetto o per immobile, anche più file insieme. Alla fine puoi stampare il calcolo e preparare il preventivo.

Non funziona con scansioni o foto: una visura stampata e poi passata allo scanner, o fotografata con il telefono, è un'immagine e non si può leggere.

Geom. Roberto Esposto GasparettiSuccessioni online in tutta Italia

Oltre 25 anni di attività, dal 2000
Oltre 1.000 pratiche catastali e successioni
Dichiarazione di successione da 400 € + Cassa e IVA
Iscritto all'albo dei Geometri di Ancona n. 1801
Assicurato RC professionale · certificato

Chi sono e come lavoro →

Trascina qui la visura (PDF) oppure scegli il file dal computer o dal telefono Solo visure in PDF scaricate da Sister o dall'Agenzia delle Entrate · no scansioni, no foto

La visura non lascia il tuo dispositivo. Viene letta direttamente dal tuo browser: non la ricevo io e non viene salvata su nessun server.

Dati della successione

Persona scomparsaLe quote si riferiscono a questa persona Data del decessoLa dichiarazione va presentata entro 12 mesi Data di presentazione e pagamentoServe per calcolare l'eventuale ravvedimento

Immobili trovati

Immobile	Classamento	Rendita / reddito	Quota	Opzioni	Valore

Puoi correggere la quota e togliere gli immobili da non considerare. Prima casa: se un erede ha i requisiti, ipotecaria e catastale per quell'immobile (e una pertinenza per categoria C/2, C/6, C/7) sono fisse: 200 € + 200 € per l'abitazione insieme alle sue pertinenze (una C/2, una C/6 e una C/7). Se più eredi usano l'agevolazione su case diverse, si paga 200 € + 200 € per ciascuna abitazione con le sue pertinenze.

Imposte e tributi

Ci sono conti correnti, libretti o titoli?

Per liberare le somme, banche e Poste chiedono l'attestazione di avvenuta presentazione della dichiarazione. Si richiede insieme alla dichiarazione e costa 32 € di bollo e 16 € di tributi speciali.

Sì, ci sono conti o titoli: calcola anche l'attestazione

Conservatorie (uffici di pubblicità immobiliare): di solito una per provincia

Vuoi che la successione la segua io?

Il calcolo è indicativo: nella pratica controllo la storia ventennale degli immobili, le planimetrie e le quote, e preparo la dichiarazione completa con le imposte esatte. In tutta Italia, online.

Prenota una telefonata gratuita

Calcolo indicativo sulle regole in vigore: valore catastale = rendita × 1,05 × coefficiente (110 prima casa, 120 categorie A e C, 168 categoria B, 60 A/10 e D, 40,8 C/1 ed E); terreni non edificabili = reddito dominicale × 1,25 × 90; terreni edificabili e fabbricati in categoria F al valore di mercato. Imposta ipotecaria 2% e catastale 1%, più 200 € + 200 € per ogni prima casa con le sue pertinenze (minimo 200 € per ciascuna imposta, una sola volta); tassa ipotecaria 120 € e imposta di bollo 85 € per conservatoria; per l'attestazione di avvenuta presentazione (se serve) 32 € di bollo e 16 € di tributi speciali. Fabbricati D/10 rurali trasferiti con il fondo: valore compreso nel reddito dominicale (ris. 207/E/2009). Non comprende l'imposta di successione vera e propria (aliquote e franchigie per parentela).